Вы задумали построить или купить подальше от города собственный дом для регулярного или круглогодичного проживания. Однако, вы никогда постоянно не жили в частном доме и не участвовали в его строительстве. Как для горожанина, родившегося и выросшего в городских квартирах, — для вас все ново. С чего начинать осуществлять свой замысел?
Статьи сайта помогут найти решения по множеству первичных базовых вопросов, возникающих перед начинающими. Позволят внести ясность в план действий и приобрести общее видение, необходимое для успешной покупки или строительства собственного дома.
Вы перестанете быть несведущим, что позволит избежать существенных финансовых и моральных потерь.
Ниже карточки основных разделов сайта и краткое их содержание. Статьи разделов посвящены темам, судьбоносным для будущих домовладельцев. Для перехода к соответствующим рубрикам и статьям кликайте по картинке, заголовку или нужному тексту:
- Какой дом на самом деле вам нужен? — размер, этажность, планировка. Ошибки выбора
- Виды частных домов
- Проекты, планировки, тенденции.
- Строить или купить готовый дом?
- Стоимость домов — готовых и через строительство.
- Законодательство для частных домов.
- Как выбирать участок под строительство дома. Риски и ошибки.
- Покупка участка — документы, сделка, риски.
- Документальное оформление – регистрация земельного участка, возможные проблемы.
- Планировка участка на функциональные зоны.
- Как разместить дом на участке, ошибки.
- Подготовка участка под строительство.
- Где искать дом для покупки?
- Как обследовать дом, прежде чем покупать? Главные факторы.
- Покупка недостроя или "развалюхи" под реконструкцию — плюсы и минусы.
- Документы частного дома при покупке.
Сайт ориентирован на людей, рассчитывающих на бюджеты от 1 до 7 млн руб. по общим затратам на приобретение собственного дома через покупку или строительство.
- Этапы строительства дома.
- Разрешение (уведомление) на строительство.
- Своими руками, нанимать бригаду или фирму-подрядчика?
- Основные элементы: фундамент, стены, перекрытия, крыша — типы, конструкции, варианты
- Отопление, водоснабжение, канализация, другие коммуникации
- Стоимость строительства. Как сэкономить?
- Каркасные дома
- Дома из панелей СИП
- Из бруса и бревна
- Газо- и пено- блоки для стен
- Кирпичные дома и керамблоки
- Законодательные ограничения на участке по постройкам.
- Забор и ворота
- Баня, уличный туалет
- Пристройки к дому
- Гараж, навес
- Хозяйственные и развлекательные постройки
- Переделки в доме и его реконструкция — ограничения.
- Деревья на участке — ограничения и ошибки.
Жизнь в собственном доме
- Частный дом или квартира — сравнение жизни.
- Расходы в частном доме. Как уменьшить?
- Отношение к своему дому — «родовое гнездо», «место силы» или «копилка»?
- Особенности жизни в частном доме вне города.
- Мусор в частном доме — куда девать?
- Как зарабатывать вдали от города? Примеры.
Например, вы сомневаетесь, а нужно ли строить? Может, лучше купить? Но как осуществлять поиск и покупку готового дома, чтобы не сделать ошибки, которые потом «вылезут»? И что выгоднее — покупка готового или строительство? Об этом в разделе «Покупка готового дома с участком»
Допустим, вы выбрали вариант через строительство собственного дома, но возникли опять вопросы:
Какой размер дома выбрать? Один или два этажа? Какой архитектуры? Какие внутренние планировки?… и много других вопросов — об этом в разделе «Какой дом выбрать?»
Из чего лучше или дешевле стены? Каркасные, из бруса, газоблоков или кирпича? Как не разориться на фундаменте? С чего начинать стройку? Об этом в разделе «Строительство частного дома».
Собственный дом — какая информация нужна?
Согласитесь, большинство из нас, все же, коренные горожане. Жизнь вне большого города в отдельном частном доме для многих — неизведанная область.
Вы начинаете собирать информацию, часами сканировать Интернет, вникать во все этапы и особенности создания своего дома — через покупку или строительство. Вы начинаете «прокачивать себя». Это первый информационный этап каждого разумного человека в любом деле, новом для него.
Вдруг обнаруживаете, что необходимую вам на первом этапе существенную информацию приходится «выковыривать», как мелкие крупицы, перелопачивая массу «пустой руды» из флуда, противоречивых «строительных болталок» и заманивающих рекламных материалов.
На первом этапе нужна информация, помогающую принять решения в вопросах «ЧТО», «ГДЕ» и «КАКОЙ». — Что покупать или строить? Где покупать или строить? Какой тип дома искать или строить? Какие выбрать планировку-фундамент-стены-крышу-отделку-отопление…? Когда лучше исследовать участок для покупки?
В Интернете много крупных ресурсов с полезными статьями от хороших экспертов. Однако 95% из всех экспертов пишут или рассказывают в формате «КАК» что-либо конкретное делать: Как делать тот или иной фундамент? Как возводить крышу? Как поставить стены? Как соорудить скважину? и т.д
Проблема в том, что изучать, «КАК делать» что-то конкретное при строительстве — это уже следующий этап начинающего частного застройщика. Этап необходимый, но преждевременный, в нем мало толку, если не приняты основополагающие решения первого этапа по вопросам «ЧТО», «ГДЕ» и «КАКОЙ». Решения по этим вопросам должны быть безошибочными, потому что потом не исправить.
Согласитесь, прежде чем рулить, нажимать на педали и расходовать деньги, надо адекватно выбрать направление, дорогу и конечный пункт прибытия, не так ли?
Сайт elite-stroyka, на котором вы находитесь, посвящен начальному этапу сбора информации для тех, кто решил впервые приобрести или построить свой дом. Сайт молодой, но задуман «в долгую» и будет регулярно, каждую неделю пополняться статьями по указанным выше в картинках направлениям.
Статьи пригодятся не только «полным новичкам», но и тем, кто «рукастый» и намерен строить собственный дом своими руками. Им, ведь, тоже в начале надо принять основополагающие решения по вопросам первого этапа.