Собственный дом – исходные решения

Современное селоВы задумали построить или купить подальше от города собственный дом для регулярного или круглогодичного проживания. Однако, вы никогда постоянно не жили в частном доме и не участвовали в строительстве. Как для типичного горожанина, родившегося и выросшего в городских квартирах, — для вас все ново. С чего начинать осуществление своего замысла?

Статьи сайта помогут найти решения по множеству начальных основополагающих вопросов, возникающих перед начинающими. Позволят внести ясность в план действий и приобрести общее видение, необходимое для успешной покупки или строительства собственного дома.

Вы перестанете быть несведущим, что позволит избежать существенных финансовых и моральных потерь.

Ниже карточки основных разделов сайта и краткое их содержание. Статьи разделов посвящены темам, судьбоносным для будущих домовладельцев. Для перехода к соответствующим рубрикам и статьям кликайте по картинке, заголовку или нужному тексту:

Разные типы домов
Какой дом выбрать?
  • Какой дом на самом деле вам нужен? — размер, этажность, планировка. Ошибки выбора
  • Виды частных домов
  • Проекты, планировки, тенденции.
  • Строить или купить готовый дом?
  • Стоимость домов — готовых и через строительство.
  • Законодательство для частных домов.
Участок частного дома
Покупка участка под строительство
  • Как выбирать участок под строительство дома. Риски и ошибки.
  • Покупка участка — документы, сделка, риски.
  • Документальное оформление – регистрация земельного участка, возможные проблемы.
  • Планировка участка на функциональные зоны.
  • Как разместить дом на участке, ошибки.
  • Подготовка участка под строительство.
Дом на продажу
Покупка готового дома с участком
  • Где искать дом для покупки?
  • Как обследовать дом, прежде чем покупать? Главные факторы.
  • Покупка недостроя или "развалюхи" под реконструкцию — плюсы и минусы.
  • Документы частного дома при покупке.

Сайт ориентирован на людей, рассчитывающих на бюджеты от 1 до 7 млн руб. по совокупным затратам на создание собственного дома через покупку или строительство.

Стройка дома
Строительство частного дома
  • Этапы строительства дома.
  • Разрешение (уведомление) на строительство.
  • Своими руками, нанимать бригаду или фирму-подрядчика?
  • Основные элементы: фундамент, стены, перекрытия, крыша — типы, конструкции, варианты
  • Отопление, водоснабжение, канализация, другие коммуникации
  • Стоимость строительства. Как сэкономить?
  • Каркасные дома
  • Дома из панелей СИП
  • Из бруса и бревна
  • Газо- и пено- блоки для стен
  • Кирпичные дома и керамблоки
Постройки на участке частного дома
Постройки на участке
  • Законодательные ограничения на участке по постройкам.
  • Забор и ворота
  • Баня, уличный туалет
  • Пристройки к дому
  • Гараж, навес
  • Хозяйственные и развлекательные постройки
  • Переделки в доме и его реконструкция — ограничения.
  • Деревья на участке — ограничения и ошибки.
Жить в своем доме

Жизнь в собственном доме

  • Частный дом или квартира — сравнение жизни.
  • Расходы в частном доме. Как уменьшить?
  • Отношение к своему дому — «родовое гнездо», «место силы» или «копилка»?
  • Особенности жизни в частном доме вне города.
  • Мусор в частном доме — куда девать?
  • Как зарабатывать вдали от города? Примеры.

Например, вы сомневаетесь, а нужно ли строить? Может, лучше купить? Но как подходить к поиску и покупке готового дома? И что выгоднее? Об этом в разделе «Покупка готового дома с участком»

Как найти ответы на вопросы?

Вы решили строить собственный дом, но не можете решить: Какой размер дома выбрать? Один или два этажа? Какой конфигурации? — об этом в разделе «Какой дом выбрать?»

Из чего лучше или дешевле стены? Каркасные, из бруса, газоблоков или кирпича? Как не разориться на фундаменте?  С чего начинать стройку? Об этом в разделе «Строительство частного дома».

Собственный дом — какая информация нужна?

Согласитесь, большинство из нас, все же, коренные горожане. Жизнь вне большого города в отдельном частном доме для многих — неизведанная область.

Сбор информаци в интернетеВы начинаете собирать информацию, часами сканировать Интернет, вникать во все этапы и особенности создания своего дома — через покупку или строительство. Вы начинаете «прокачивать себя». Это первый информационный этап каждого разумного человека в любом деле, новом для него.

Вдруг обнаруживаете, что необходимую вам на первом этапе существенную информацию приходится «выковыривать», как мелкие крупицы, перелопачивая массу «пустой руды» из флуда, противоречивых «строительных болталок» и рекламных материалов. 

Что, Где, Какой?На первом этапе нужна информация, помогающую принять решения в вопросах «ЧТО», «ГДЕ» и «КАКОЙ». — Что покупать или строить? Где покупать или строить? Какой тип дома искать или строить? Какие выбрать фундамент-стены-крышу-отделку-отопление? Когда лучше исследовать участок для покупки?

В Интернете много крупных ресурсов с полезными статьями от хороших экспертов. Причем, 95% экспертов дают информацию «КАК» что-либо конкретное делать: Как делать тот или иной фундамент? Как возводить крышу? Как поставить стены? Как соорудить скважину? и т.д

Однако, изучать, «КАК делать» что-то конкретное при строительстве — это уже следующий этап начинающего частного застройщика. Конечно, этап необходимый, но преждевременный: в нем мало толку, если не приняты основополагающие решения первого этапа — по вопросам «ЧТО», «ГДЕ» и «КАКОЙ».

Выбор направленияПрежде чем рулить, нажимать на педали и расходовать деньги, надо адекватно выбрать направление, дорогу и конечный пункт прибытия, не так ли?     

Сайт elite-stroyka, на котором вы находитесь, посвящен начальному этапу сбора информации для тех, кто решил впервые приобрести или построить свой дом. Сайт молодой, но задуман «в долгую» и будет регулярно, каждую неделю пополняться статьями по указанным выше в картинках направлениям.

Статьи пригодятся не только «полным новичкам», но и тем,  кто «рукастый» и намерен строить собственный дом своими руками. Им, ведь, тоже в начале надо  принять основополагающие решения по вопросам первого этапа.