Какой дом выбрать?
В статьях и рубриках этой страницы вы найдете необходимую информацию и рекомендации для принятия первого и главного решения «Какой дом выбрать?» — при покупке или для строительства. Статьи помогут найти ответы на следующие вопросы:
- Какой дом наиболее подойдет под потребности вашей семьи и финансовые возможности?
- Строить или искать готовый дом?
- Если строить, то какой дом лучше — каркасный, из бруса, из газоблоков или чего-то другого?
- Какова стоимость у разных домов, от чего зависит?
- Какие дома разрешены законодательством и на каких участках?
- и другие вопросы по этой теме...
- Ниже краткие резюме в карточках статей и рубрик раздела "Какой дом выбрать?". Для перехода к тому, что вас заинтересовало, кликайте по картинке, заголовку или нужному тексту в той или иной карточке:
- Какой дом нужен именно под вас и вашу семью на годы вперед:
- по размеру, по этажности
- по материалам и конструктиву
- по внешнему виду (архитектуре)
- по внутренним планировкам и функциям
- по инженерии
- Из чего исходить при выборе?
- Плюсы и минусы разных типов домов и технологий:
- по архитектуре
- по технологиям строительства и материалам
- по функциональности домов и стилю жизни в них
- по стоимости и размерам (малобюджетные)
- Тенденции по видам домов за рубежом.
- Выгоды, проблемы и риски при покупке, и при строительстве — сравнение
- Как формируется стоимость домов и что на неё влияет:
- у готовых, выставленных на продажу
- при строительстве или реконструкции
- Распределение затрат по этапам строительства.
- «Настораживающие цены» — при продаже домов, при строительстве с подрядчиком.
Современные тенденции
- Чем отличается строительный проект от дизайнерского. Какой проект нужен для строительства?
- Внутренние планировки дома — на что влияют и как формируются.
- Примеры интересных проектов и планировочных решений. Современные тенденции.
- Что такое кадастр и кадастровый учет?
- «Росреестр» — что это такое и как им пользоваться:
- при покупке участка
- при покупке готового дома с участком
- при строительстве дома
- Какими законами надо руководствоваться при планировании покупки участка, дома или его строительства?
Почему вопрос «какой дом выбрать?» самый первый и важный
Этим решением определятся все ваши последующие действия: по деньгам, по срокам, по материалам и т.д. В конечном счете, решение этого первого вопроса задаст качество вашей жизни в этом доме и затраты на эксплуатацию на все последующие годы. Исправить неудачное решение потом будет практически невозможно или очень затратно.
Вам заранее необходимо определиться в вопросе «какой дом выбрать» для поиска готового или строительства: по габаритам, этажности, функциональности, планировкам, материалу стен, кровли, обустройству и инженерии. Необходимо понимать, как тот или иной параметр влияет на стоимость дома и условия последующей многолетней жизни в нем.
В самом начале трезво, без мечтательных иллюзий решить, какой дом наиболее подходящий именно для вас и под ваши возможности. Чтобы не стал разорительным и максимально соответствовал вашим привычкам, укладу жизни, дальнейшим семейным планам и возможностям в будущем.
Вам необходимо продумать и окончательно принять некий образ будущего дома, оптимальный именно для вас и затем твердо не отступать от этого образа. Это очень оградит вас от разных «уговоров» и «соблазнов» при поиске дома для покупки или при строительстве.
Даже если вы решили строить дом и заказать проект, вас все равно спросят: «Какой дом вам нужен?» Если вы ответите что-то неопределенное, за вас этот выбор по своему усмотрению сделают проектировщики или строители. Причем, как показывает жизнь, в 90% не в вашу пользу. И вы это поймете потом.
Особенно большое значение вопрос выбора дома имеет для предпенсионеров, которым 55-60 лет. Надо понимать, что лет через 15 и суставы будут болеть, и сил будет поменьше, да и с деньгами может быть не густо… А они отгрохали – купили или построили дом почти в три этажа на 250 кв.м.
Мечтали, что дети с внуками будут жить все вместе большой семьей? Но у повзрослевших детей и внуков совсем другие планы образовались — парадигма «семейного гнезда» уходит в прошлое. Решили продать? Но почему-то никто не покупает такой большой дом, спрос изменился. В результате, дом превратился в существенную проблему для пенсионеров!
И наоборот: правильно в самом начале продуманная концепция дома создаст для пенсионеров на долгие годы удобную и комфортную жизнь.
Итак, как правильно такой выбор сделать? От чего отталкиваться? Из чего исходить? Как не ошибиться? Именно в этом и призваны помочь статьи раздела.
Определиться заранее желательно в любом случае: как при намерении искать готовый дом для покупки, так и при решении строить новый. Собственно, «покупать или строить» вы тоже решите именно в процессе обдумывания вопроса «Какой дом мне нужен?».
Какой дом выбрать для постоянного проживания?
Согласитесь, это вопрос качества последующей жизни на десятилетия вперед. Поэтому, правильно делают те будущие частные владельцы, которые стараются набрать как можно больше нужной информации, помогающей «прокачать себя» в вопросах частного домостроения и домовладения.
Само собой, быть информированным необходимо, если задумали проектировать и строить своими руками. Но также необходимо иметь ясность во всех вопросах и в случае, если решили искать и покупать готовый дом, или строить по договору с подрядчиком (бригадой). В любом случае знания потребуются для исследования параметров готового дома при покупке, а при строительстве — расхода денег, качества применяемых материалов, соблюдения проекта, технологий и др.
Удивительно, но в огромной массе ресурсов и публикаций в Интернете реально полезную информацию о строительстве, помогающую новичкам найти ответы на эти вопросы, приходится добывать, как ценные крупицы драгметалла из массива «пустой руды».
Конечно, есть много строительной информации, действительной ценной и полезной. Только вот 95% этой информации посвящено вопросам «КАК построить», «КАК сделать» или «КАК изладить» то или иное при строительстве.
Однако, изучать «КАК» то или иное строить бесполезно, лишняя трата времени, если нет внятных ответов на начальные вопросы «ЧТО», «ГДЕ» и «КАКОЙ»:
Что строить? Где строить? Какие строить — дом, фундамент, стены, крышу? Какое отопление выбрать? …и т.д.
Именно для такого первичного «ликбеза» создан этот сайт — путеводитель, который будет регулярно наполняться статьями по направлениям, отраженным в главном меню и на Главной странице.
Авторско-аналитическая группа сайта elite-stroyka берет эту работу начинающих будущих домовладельцев на себя: из множества ресурсов и своего личного опыта вычленять крупицы реально ценной информации по существу, перепроверять у экспертов и концентрировано выкладывать здесь в статьях, доступных для восприятия.