Строительство частного дома

Бригада строит частный домИз статей и рубрик этой страницы вы получите в одном месте достаточно информации, чтобы начать уверенно ориентироваться в основных вопросах и задачах строительства частного дома. Карточки статей и рубрик с краткими резюме по темам увидите ниже.

В статьях узнаете ключевые моменты, которые необходимо знать и решать каждому, кто впервые задумался о строительстве своего дома. А именно:

Четыре технологии строительства частного дома

Также, с этой страницы можете перейти к статьям, знакомящих с технологиями и спецификой строительства наиболее популярных на сегодня типов современных домов, а именно:

Этапы строительства частного дома
Этапы строительства частного дома
Основные конструктивные элементы частного дома
Основные элементы индивидуального дома
Инженерное оборудование частного дома
Отопление и коммуникации
Законодательное разрешение на строительство частного дома
Разрешение на строительство
Стоимость строительства частного дома
Стоимость строительства и экономия
Строить самому или с подрядчиком
Своими руками или с подрядчиком (бригадой)?

Популярные технологии строительства частного дома

Каркасные дома
Каркасные дома
Дома из СИП-панелей
Дома из панелей и модульные
Дома из бруса и бревен
Дома из бруса и бревна
Дом из пено- и газоблоков
Газо- и пено- бетонные блоки. Керамзитобетон.
Кирпичи и керамблоки для строительства домов
Дома из кирпича и керамблоков
Доим из мешков с землей
Другие материалы и дома из них

Почему надо уметь контролировать строительство частного дома, даже если строит подрядчик, а вы не строитель

Заказчик и подрядчик беседуютВ процессе строительства вас, как застройщика, будет волновать много разных вопросов. Кстати, «застройщик»– это не строитель, не тот, кто строит. Это заказчик строительства, то есть вы, будущий хозяин дома. А те, кого вы нанимаете для строительства — строительную организацию или бригаду, — это подрядчики. Вы «подряжаете» их на работу.

Чаще всего волнуют сроки строительства – как бы побыстрее, расходы – на чем бы сэкономить… Однако, по окончании стройки, после въезда в дом про затянутые сроки быстро забудете. Даже произведенные затраты уйдут на второй план. А вот проблемы качества построенного дома, каждого его элемента, материалов — будут сопровождать вас всю жизнь.

Идет строительство каркасного домаВы не поверите, но по законодательству, а именно в соответсвии со СП 48.13330.2011 в редакции СНиП 12-01-2004, строительный контроль обязаны выполнять ВСЕ участники строительства: застройщик–заказчик (то есть, вы), проектировщик и подрядчик.

Поэтому, если впоследствии от вас последуют официальные претензии к качеству построенного дома, то их могут отклонить, если подрядчик и проектировщик докажут, что вы не участвовали в контроле спорного этапа строительства.

Скажете, что вы не компетентные в строительстве? А это ваши проблемы. Кроме того, вам же жить…

Разработка проекта частного домаЧто интересно, при обучении вождению автомобилем для получения водительских прав, будущий водитель обязан изучит основные вопросы устройства и работы автомобиля. Чтобы понимать, как все работает и как проявляют себя неисправности.

Собственный дом – это тоже непростой инженерно-строительный объект. Ориентироваться в премудростях его строительства, безусловно, очень полезно для контроля за действиями строителей. уверенного владения своим домом все последующие годы.

Вот что надо обязательно уметь контролировать вам, как застройщику-заказчику на всех этапах строительства:

Этапы строительства частного дома

Для осуществления такого контроля не обязательно иметь знания на уровне строителя.  Надо уметь видеть внешние признаки чего-либо некачественного (в документах, в материалах, в работах, в комплектующих). Уметь задавать вопросы строителям и продавцам материалов, и оценивать правдивость их ответов. Надо подготовить себя к строительству.

Заказчик смотрит на проект частного домаЖизнь показывает, что в 95% случаев проблемы с качеством построенного дома возникают именно, когда Заказчик не был готов — не приобрел необходимого для контроля уровня компетенции.

Информация в статьях данного сайта как раз и предназначена для получения начинающим застройщиком первичных знаний, необходимых для такого контроля.

Примеры ошибок, если не контролировать самому строительство частного дома

примеры ошибок, если не контролировать самому строительство частного дома

Ппппппп…

Строительство частного дома и информация

     В Интернете много сайтов, форумов, даже порталов на строительную тему, много блогов и сайтов от строительных  фирм с разными статьями и своими предложениями.

     Однако, информация о строительстве домов, актуальная именно для начинающих, в этих ресурсах распределена крупицами в огромной массе флуда и рекламных статей, замаскированных под экспертные.

     Есть много и полезного материала, но в основном, отвечающего на вопросы «КАК ДЕЛАТЬ». А это уже второй информационный этап, который бесполезен, если не пройти первый: понять ЧТО строить, ГДЕ и КАКОЙ строить (дом, фундамент, крышу, систему отопления и др.). 

У новичков уходит огромное время на поиск в Интернете: вытаскивание, осмысливание и перепроверка информационных россыпей в огромной массе «пустой руды» на тему «строительство частного дома». Причем, часто продираясь сквозь непривычную терминологию.

Авторско-аналитическая группа сайта elite-stroyka, на котором вы сейчас находитесь, взяла эту работу на себя: «перелопачивает» строительную информацию во множестве ресурсов русскоязычного Интернете и перепроверяет. Затем формирует информационные статьи с необходимой «выжимкой» в решении вопросов «ЧТО», «КАКОЙ» и «ГДЕ», важной именно для начинающих.